【黄家湖融创城是毛坯房吗,黄家湖融创城是毛坯房吗还是精装】

2020武汉值得楼盘

1、后湖、四新、白沙洲、光谷投资价值排序为：光谷白沙洲四新=后湖。以下是对各区域优缺点的具体分析：光谷优点：产业支撑强：光谷作为武汉的科技产业中心，聚集了大量高新技术企业，如光电子信息、生物医药、智能制造等，产业带动效应明显，未来发展空间大。

2、光谷东：产业驱动下的价值重塑光谷东是武汉新区中产业落地最成功的案例。早期因概念炒作导致溢价严重，但2020年时华为、小米等头部企业已入驻，产业人口自住需求占比超过投资客。三环内洼地板块（如白沙洲、四新、后湖）在横盘期内完成补涨，价格达6万/㎡以上，而光谷东性价比凸显。

3 、TOP1：旭辉都会山（洪山青菱，均价15800元/㎡，已售罄）TOP2：武汉融创城（江夏黄家湖，售价待定，已售罄）TOP3：万科保利联投理想星光（江夏黄家湖，均价8500元/㎡，在售）特点：江夏黄家湖板块因规划配套完善，多个楼盘上榜；已售罄项目仍居前列，说明市场认可度高。

4、武汉值得楼盘2020武汉值得楼盘有：帝大御_城（盘龙城），恒大时代新城（汉南），武汉融创城（黄家湖），富强天惠园（白沙洲）。帝大御_城（盘龙城）项目动态：目前在售建面约95-136平带装修房源，均价约12664元/平，含2500元/平米装修。首付门槛约36万。

1、武汉融创城楼盘地址：江夏黄家湖大道地铁8号线军运村站（军运村正对面）。

2、军运村社区。武汉融创城位于湖北省武汉市江夏区黄家湖大道辅路，武汉融创城是军运村社区。武汉融创城是由武汉融璟房地产开发有限公司开发建设，紧邻武汉地铁8号线。

3 、黄家湖融创城：位于军运村，属于过气IP，虽然自住环境不错，但投资回报率不高。从投资角度来看，过气IP的增值潜力有限，难以带来较高的投资回报。光谷东万科紫悦湾洋房：洋房的投资回报率通常不如高层产品。且该区域二手房加税后价格达到75万左右，投资成本相对较高，投资回报率可能并不理想。

1、地理位置优越：城投融创武汉印位于武昌内环，与阿里巴巴华中总部仅一街之隔，交通便利，周边覆盖多个商圈，生活很方便。品质不错：一些评价认为该楼盘品质不错，主推户型设计合理，没有浪费空间，环境还可以，植被算茂密。

2、周边优质资源丰富，马鞍山森林公园提供生态休闲空间，光谷二初满足教育需求，山姆会员店方便日常购物，同济医院保障医疗健康。同时，光谷中心城配套齐全，拥有“三横、三纵、双轨 ”的立体交通网络，出行便捷，无论是日常通勤还是外出游玩都十分方便。

3、武汉融创城好。环境和性价比方面。环境方面。武汉融创城的环境好，绿化率在46%，而美的君兰半岛的小区绿化占地面积31%，环境没有武汉融创城好。性价比方面。武汉融创城13500元/平方米，美的君兰半岛15500元/平方米，性价比没有武汉融创城好。

4 、武地融创和平中心地理位置在武汉的二至三环，属于青山区版块，是很成熟的片区。所以它的配套很完善：交通出行：公交线路非常丰富，2051515455556180yx511等。同时地铁5号线和平公园站就在小区附近，预计2021年通车。

5、点外卖能马上送到，走几步就是类似万松园的宵夜一条街，夜里熙熙攘攘，生活有烟火气。对于打算落户武汉的年轻人来说，这里有轻轨1号线、有宜家，价格1字头；对于孝感、汉川的买房人来说，这里是进入武汉的第一站；对于外地人来说，这里是武汉四大副城之一且是老城中心，紧邻临空港。

6、综合分析，不建议在黄家湖融创城和光谷东万科紫悦湾洋房中选择，建议优先考虑武汉其他更具投资价值的区域或楼盘。以下为具体分析：黄家湖融创城：位于军运村，属于过气IP，虽然自住环境不错，但投资回报率不高。从投资角度来看，过气IP的增值潜力有限，难以带来较高的投资回报。

1、房屋升值空间被什么因素影响？位置：在诸多影响房产增值的因素中，位置是首当其冲的，是投资取得成功的最有力的保证。商圈也是决定房价的关键因素，所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。所谓住宅所处的商圈，由几部分构成：其一是就业中心区，一个能吸收大量就业人口的商务办公楼群或经济开发区。