【黑龙江省鸡西市毛坯房,黑龙江鸡西市房屋出售】

东北小城房价153元/平方米?多平台显示确有每平方米数百元单价房源_百度...

是的 ，近期黑龙江省鸡西市恒山区确实出现了单价约153元/平方米的二手房源。该房源为65平方米步梯顶楼
，总价1万元（可议价），小区环境整洁且临近医院 。不过当地中介表示这属于少数现象 ，主要受地段偏远（如靠近矿区）和房东资金需求影响
。

“东北小城房价153元/平 ”情况属实，但这是个别现象。经调查
，该低价房源位于黑龙江鸡西市恒山区步梯小区顶楼，65平方米总价1万元 ，单价约153元/平 。当地中介表示这是少数极端案例
，主要是受地段偏远（如靠近矿区）、房东资金需求迫切等因素影响。

东北小城出现每平米153元的房价属于极端个例，并非普遍现象
。极端低价房源的特殊性该房源位于鸡西市恒山区步梯小区顶楼 ，总价最低1万元
，单价仅153元/平方米。其价格远低于市场均价的核心原因包括：地理位置偏远：恒山区地处鸡西市边缘，交通 、生活配套设施相对薄弱 ，区域吸引力较低 。

鸡西市恒山区房价多少钱一平

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、鸡西市恒山区二手房均价约4000元/平方米
，核心地段或优质房源部分可达3000 - 5000元/平方米，低价房源（数百元/平方米）占比不足5% ，属于个别现象；2025年新房平均单价暂无数据
，但价格区间占比中4千以下占100%
。

2、鸡西市恒山区二手房均价约4000元/平方米，核心地段或优质房源部分可达3000 - 5000元/平方米 ，也存在一些低价房源。恒山区房价有不同层次 。主流房价水平方面，二手房均价约4000元/平方米
，核心地段或者优质房源，像电梯新房 、学区房等价格相对更坚挺 ，部分单价在3000 - 5000元/平方米
。低价房源也有其特点。

3、黑龙江鸡西出现153元/平方米的房价情况属实
，但属于极端个例，并非普遍现象 。该价格对应的房源位于鸡西市恒山区一处老旧步梯楼顶楼 ，为65平方米的二手房
，挂牌总价2万元，经讲价后还能再降2000元 ，最终折合单价约153元/平方米
。

4
、多平台数据显示
，鸡西市低价房源集中在恒山、梨树等区域，单价多为600 - 900元/平方米 ，像小恒山小区65平方米房源总价2万元（单价644元）
，恒太家园55平方米毛坯房58万元（单价648元），此类房源多为老小区步梯房 ，无电梯且楼层较高。

5 、从实际房价水平来看，低价房源通常具有一定特征
，多为步梯顶楼
、老旧小区，或者远离市中心 ，单价集中在600 - 900元/平方米
，像恒山区小恒山小区单价为644元/平、梨树区恒太家园单价为648元/平 。而鸡西市二手房整体均价约4000元/平方米，与网传的低价有显著差距
。

6 、当地房价的普遍水平鸡西市整体均价：当地中介表示 ，鸡西市二手房均价约为4000元/平方米
，153元/平方米的房源仅为少数特例。区域分化明显：恒山区普通二手房单价多在600-900元/平方米区间，而双鸭山部分区域房价甚至低至250元/平方米 。

东北房价153元每平

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、“东北小城房价153元/平
”情况属实 ，但这是个别现象。经调查
，该低价房源位于黑龙江鸡西市恒山区步梯小区顶楼，65平方米总价1万元 ，单价约153元/平
。当地中介表示这是少数极端案例
，主要是受地段偏远（如靠近矿区）、房东资金需求迫切等因素影响。

2 、“东北房价153元/平方米”是极端个例，并非市场主流现象 。153元/平方米的房源具体情况该案例源于黑龙江省鸡西市恒山区一套65平方米的二手房 ，挂牌总价2万元，经议价后最低可降至1万元
，折合单价约153元/平方米
。

3
、“东北房价153元/平方米 ”仅为极端个例，不代表东北整体房价水平。近期社交平台流传的“东北房价153元/平方米”消息 ，源于黑龙江省鸡西市恒山区一套65平方米的二手房
，挂牌总价2万元，最低可降至1万元 ，折合单价约153元/平方米 。

4、“东北房价153元每平
”是极端个例
，并非市场常态
。近期社交平台流传的“东北房价153元/平方米”视频，实际是黑龙江省鸡西市恒山区一套65平方米的顶楼二手房 ，总价1万元（可让价至8000元）
，折合单价约153元/平方米。

5 、东北小城出现每平米153元的房价属于极端个例，并非普遍现象 。极端低价房源的特殊性该房源位于鸡西市恒山区步梯小区顶楼 ，总价最低1万元
，单价仅153元/平方米
。其价格远低于市场均价的核心原因包括：地理位置偏远：恒山区地处鸡西市边缘，交通
、生活配套设施相对薄弱 ，区域吸引力较低。

6、不会仅因低价而盲目购买，需综合评估风险与需求后再做决定 。以下从不同角度分析：低价房源的特殊性黑龙江鸡西市恒山区出现的153元/平方米的房源属于“少数现象 ”
，主要集中在离中心地段远或靠近矿区的老小区，且多为房东急于出售的情况
。

东北房价153元

“东北小城房价153元/平
”情况属实 ，但这是个别现象。经调查
，该低价房源位于黑龙江鸡西市恒山区步梯小区顶楼，65平方米总价1万元 ，单价约153元/平 。当地中介表示这是少数极端案例
，主要是受地段偏远（如靠近矿区） 、房东资金需求迫切等因素影响。

“东北房价153元/平方米”仅为极端个例，不代表东北整体房价水平
。近期社交平台流传的“东北房价153元/平方米 ”消息 ，源于黑龙江省鸡西市恒山区一套65平方米的二手房
，挂牌总价2万元，最低可降至1万元 ，折合单价约153元/平方米。

东北小城出现每平米153元的房价属于极端个例
，并非普遍现象 。极端低价房源的特殊性该房源位于鸡西市恒山区步梯小区顶楼，总价最低1万元 ，单价仅153元/平方米
。其价格远低于市场均价的核心原因包括：地理位置偏远：恒山区地处鸡西市边缘，交通、生活配套设施相对薄弱
，区域吸引力较低。