曲靖市南片区二手毛坯房(曲靖二手房源)

云南省曲靖市麒麟区南片区金湘花城是什么时候开发的

1、云南省曲靖市麒麟区南片区金湘花城大约是在1995年开发的
。以下是关于该小区开发时间的一些详细信息和说明：开发时间的不确定性：虽然有多种说法认为金湘花城是在1995年建成的
，但目前并没有确切的竣工时间信息被官方公布。这可能是由于多种原因导致的，比如信息记录的缺失或更新不及时等 。

2 、曲靖麒麟房地产开发经营有限公司 ，麒麟房地产成立于1998年
，主要经营房地产开发及商业运营；主要开发的小区有麒麟嘉园
、金湘花城、锦湘南郡 、警苑小区
、金元尚居、麟瑞小区 、爨园小区
、麒麟嘉城、金湘源等项目，另外 ，公司旗下奔驰4S店于2014年正式开业运营
，是曲靖的奔驰授权4S店
。

3 、云南海雄商贸有限公司是2017-02-14在云南省曲靖市麒麟区注册成立的有限责任公司（自然人独资），注册地址位于云南省曲靖市麒麟区曲鸡路金湘花城6栋2单元402室。云南海雄商贸有限公司的统一社会信用代码/注册号是91530302MA6KB3U13M ，企业法人马洪品
，目前企业处于开业状态 。

4
、麒麟嘉园2期预计交房时间为：2020年12月30日
。

为什么曲靖南片区房价高

1、曲靖南片区房价高的原因： 地理位置优势 曲靖南片区地理位置优越，紧邻市中心 ，交通便利
，配套设施完善。随着城市的发展，该区域的土地资源变得稀缺 ，供需关系紧张，导致房价上涨 。 经济发展带动 曲靖市近年来经济发展迅速
，南片区作为重要的经济增长点，吸引了大量企业和投资
。

2 、经济发展推动房价上涨。曲靖作为云南省的重要城市 ，近年来经济发展迅速
，GDP持续增长，城市基础设施建设不断完善 ，吸引了大量人口流入 。随着需求的增加
，房地产市场需求也随之增长，从而推高了房价
。政策因素也影响房价。

3、供求关系影响 随着城市化进程的加速 ，曲靖的人口增长迅速
，住房需求相应增加 。当住房需求超过供应时，房价自然会上涨。经济发展推动 曲靖的经济发展势头良好 ，其地理位置和资源优势为经济发展提供了有利条件
。随着经济的增长
，投资者和购房者对于曲靖的房地产市场持乐观态度，进而推动了房价的上涨。

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、朝向差异：南北朝向的房源因采光和通风条件较好 ，价格可能相对较高 。例如，84㎡的南北朝向低楼层房源报价为56万
，单价6660元/㎡；而89㎡的南北朝向房源售价则达到60万，单价6742元/㎡
。时间因素：房价会随时间波动 ，不同时间发布的房源价格可能存在差异。

5、未来发展潜力 曲靖作为一个正在快速发展的城市
，其各个区域都有巨大的发展潜力 。特别是南片区和经济文化中心区，随着城市规划和政策支持的力度加大 ，这两个区域的房价和配套设施都将迎来更大的发展空间
。因此
，投资购房都是不错的选择。

6 、曲靖南城门南城嘉园小区当前房价均价约为5600-5659元/㎡，具体价格因房源条件存在差异 。以下为详细分析：整体均价水平根据公开信息 ，该小区单价存在两种统计口径：其一为约5659元/㎡
，较上月变动0.19%；其二为均价5600元/㎡，较上月变动0.52%
。

曲靖龙境云庄在什么位置?

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、龙境云庄楼盘位于：麒麟区南苑二期以西/金麟湾以北（经五路与文笔路交汇处）。“曲靖龙境云庄
”项目是曲靖市土地投资开发有限责任公司全力打造的低密度高端美式半山别墅品牌 。项目位于曲靖市南片区 ，市公务员小区以西
，金麟湾以北，溪谷花园以南 ，经五路与文笔路交汇处；项目南邻文峰森林公园，视野开阔
，是阳坡地块公园相拥的绝版地段
。

2、丽景路站：位于丽景路和文景路交叉口北侧，周边有之江中学等文教用地；有祥生云境 、德信九溪云庄等住宅小区。庙山站：位于浙工大之江校区南侧 ，留泗路上
，周边有庙山
、浙江工业大学之江学院等 。叶埠桥路站：位于叶埠桥路与在建路交叉口，周边有美利长寿院、云栖葛园等住宅小区。

3 、位置：金昌市内
。特色：集植物收集
、展示、科研和旅游于一体的综合性园林景区 ，园内种植了各种珍稀植物
，吸引了众多植物爱好者。云庄寺：位置：金昌市内 。特色：规模宏大 、气势恢宏的古庙宇，寺内供奉着佛祖 ，游客可以在这里感受到古代宗教文化的庄严神圣
。

4
、在趵突泉西侧
，位于娥英祠、通泺园之间。桥宽3米，长5米 ，呈弓型
，系按民族风格建造，东西构架 。因在桥上能观赏趵突泉水 ，故称观澜桥
。【广会桥】 在观澜桥北面约30米处，此桥在明刘敕《历乘》 、《（崇祯）历城县志》均有记载。