以后毛坯房必须要精装(毛坯房需要装修吗)

能买毛坯房就别买精装房!

1 、如果有毛坯房可选，建议优先选择毛坯房而非精装房 ，主要因为精装房存在交房时间晚
、价格虚高、质量难保证三大弊端 。具体分析如下：交房时间更晚精装房需在毛坯房基础上完成装修
，且小区户数多时装修周期更长，通常比毛坯房晚交房半年左右
。对于急于入住的购房者 ，毛坯房的交房时间优势更明显。

2 、网友1认为，自己购买材料和监督施工比购买精装房更可靠
，因为精装房的价格往往虚高，且质量难以保证 。网友2指出 ，精装房是开发商赚钱的一个噱头
，装修材料质量差，做工不精细 ，住了没几年就得重新装修。网友3认为
，精装房做得好的没几家，大部分都属于“金玉其外 ，败絮其中 ”
。

3、精装房的装修价格很高。许多人们在买房的情况下
，想要挑选精装房，是为了更好地省下一部分的钱 ，感觉自身再花一小部分的钱就可以了
，随后装修款就会被送至房子价格里边可以借款 。装修款是没有国标的开发商讲好的，价钱很有可能压根不上一半 ，业主还没有办法在装修价格上消费者维权
。

4
、购买毛坯房的优点是可以根据自己的喜好和需求进行个性化装修设计，能更好地实现空间利用和风格搭配
，装修材料和施工质量可自主把控，成本相对较低。缺点是装修过程繁琐 ，耗费时间和精力
，噪音和灰尘等装修污染较大，且交房后不能立即入住 。

5、购买房子时 ，精装房和毛坯房各有优劣
，需要根据个人情况来选择
。如果追求便捷和快速入住，精装房是不错的选择。它通常配备了基本的装修和家具 ，购房者只需进行简单的布置就能入住
，节省了大量的时间和精力 。而且，精装房的装修质量一般有保障 ，开发商会统一进行施工和验收
，减少了装修过程中的质量问题
。

毛坯房可以住人吗?什么是毛坯房

1 、毛坯房不同于精装房，它不包含任何装修和装饰 ，甚至没有做好面层处理，只有基础的管道
、线路等设施。但实际上
，毛坯房也是可以住人的，只不过需要具备一定的条件 。 首先 ，毛坯房的采光和通风条件是很好的
，这是因为毛坯房通常没有任何的墙面封闭，也没有任何的窗帘、家具等遮挡采光的物品
。

2 、毛坯房可以住人吗 如果是毛坯房 ，现在想入住
，可以简单地处理一下，达到起码居住的条件。处理或者装修时 ，水电是必须的
，因此，首先要先接通水和电 。其次是卫生间 ，地面须处理一下
，贴贴瓷砖，确保房屋安全。对于卧室的墙面 ，你可以用布单挂一下
。其它室内的墙面，如果你有条件
，可以进行简单的粉白。

3
、毛坯房可以直接住人，但存在优缺点 ，需根据自身情况权衡
，避免盲目跟风 。毛坯房的定义毛坯房指屋内仅有门框无门，墙面与地面仅做基础处理 ，未进行表面处理
，整体呈现水泥状态，无任何设备 ，入住需简单添加生活设施
。

4、毛坯房理论上可以住人
，但不建议长期居住。毛坯房的基本定义 毛坯房，又称“初装修房
” ，是指房屋在交房时仅完成了基础的结构工程和初步的内外墙粉刷
，尚未进行地面铺设 、墙面装饰
、门窗安装等进一步的装修工作 。这样的房屋通常只具备基本的生活设施接口，如水电线路 ，但尚未完善到可直接使用的程度
。

5、毛坯房可以居住，但首先需要对其进行一些基本的处理
，以满足基本的居住条件。例如，处理或装修时必须确保水电设施齐全 ，首先要接通水和电 。其次
，卫生间需要处理地面，铺设瓷砖 ，确保使用安全
。卧室的墙面可以用布单简单挂饰。其他室内的墙面
，如果有条件，可以进行简单的粉刷 。

6 、毛坯房不装修可以住人 ，因为开发商交房是有标准要求的
，实际就是毛坯房是完全具有简单的居住要求的；毛坯房的墙面大部分都是刷的腻子，地面就是水泥地面 ，门窗等都是齐全的；使用功能上水电都是布置到位的
，只需简单的安装些卫生器具就能使用了
。

以前的新房都是毛坯房,为什么现在新建楼盘都是精装房了?

因为现在国家管控，出于对环境保护方面考虑 ，国家提倡楼盘都变成精装修房。减少对环境的污染 。国家统一装修，还能统一装修人员
，让更多有人稳定的工作。如果大家还是像以前那买房子都自己装修，会产生很多生活垃圾 ，这样对我们生活的环境造成二次污染
。

现在很多新开发的房子都是精装修交付的
，这是因为精装修的房子相对于毛坯房更具有吸引力。以下是一些可能的原因：装修成本分摊：开发商可以通过量大
、集中采购的方式降低装修材料的成本，从而降低房屋总价 ，并且可以提高盈利空间 。

提高房屋价值：精装修房屋因其便捷性和高附加值而更受欢迎
，不仅便于业主快速入住，在未来出售或租赁时也更具竞争力 ，从而提高了房屋的价值
。此外
，在某些地区，环保政策推动和开发商利润最大化策略也是精装房逐渐普及的重要原因。

未来的房地产趋势毛坯房逐渐被精装修房取代 ，是因为方便 。精装修房装修方便快捷
，可以直接入住
。相比毛坯房，精装修房省去了装修的麻烦 ，也省去了从购买到装修的时间。无论是自住还是投资，都是省心、省力 、省时的选择 。装修后的房间干净环保
，邻里和睦
。

精装房房统一实际操作，节省室内装修支出；与毛胚房的室内装修对比 ，由房地产商统一机构室内装修比买房者自己装修房子要节约最少30%的花费。由于统一购置节约了仓储物流、运送等许多中间商
，花费大大减少，再再加上房地产商与建材供应商商谈的更强的议价能力 ，精装房住房的装修费用小于毛胚房自主室内装修 。

对于取消毛坯房统一精装交付你怎么看?

1
、三是建筑成本的计算方法
。按照日本的建筑成本统计方法
，厨卫用具与冰箱、洗衣机这类家电一样不计入建筑成本，只计这些用具的搬运安装费用。这样一来 ，毛坯房和商品房之间不存在重复征税的问题
，所以，购买精装房并不过多的支付按工程造价所应缴纳的各种税收 。

2 、精装房不会取消 ，精装房省时省力
，立即可以搬入；与毛胚房对比，精装房住房免除了房子装修的苦恼 ，也节约了从选购到室内装修需要的时长，选购就可以搬入无论对自己住或是项目投资是一种放心
、省劲、省时的挑选 。

3 、政策发布与实施时间：浙江省人民政府办公厅于本年度9月10日印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》
，明确自10月1日起，全省各市
、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅 ，全部实行全装修和成品交付
，并鼓励在建住宅积极实施全装修
。

4、个性化不足 精装房统一装修，装修模式单一 ，购房者购买后倘若不喜欢装修风格
，又要拆了重装，很麻烦 ，还造成二次破坏。 （4）无国家验收标准 毛坯房交房标准国家有强制性标准
，而精装修房却没有，对于购房者是没有保障的 ，开发商以次充好增加了购房者的烦恼 。

5 、而且毛坯房要自己装修
，装修过程费时费力
。装修价格便宜，开发商统一装修。装修材料相当于团购价买的 ，间接降低了购房者的置业成本 。装修也可以贷款
。装修费用和房价合二为一。购房者选择贷款买房，就相当于用贷款来装修 。对于刚需家庭来说
，变相减少了购房压力
。